Cầu Trần Hoàng Na – “đòn bẩy” thúc đẩy thị trường bất động sản Cần Thơ
(NSMT) – Theo đánh giá của lãnh đạo đầu ngành và giới chuyên gia bất động sản (BĐS), cầu Trần Hoàng Na khi khánh thành và đưa vào sử dụng thời gian tới, sẽ có ý nghĩa quan trọng trong việc phát triển kinh tế TP. Cần Thơ, đặc biệt là thúc đẩy thị trường BĐS nơi đây.
Theo báo cáo của Ban Quản lý Dự án ODA TP Cần Thơ, đến ngày 4/11/2021, công trình trọng điểm cầu Trần Hoàng Na (công trình lớn nhất thuộc Dự án 3) tiến độ thi công đã hoàn thành được 32,14% khối lượng, giá trị thực hiện được ước đạt 254,80/791 tỉ đồng giá trị hợp đồng.
Hiện nay, nhà thầu đang tập trung thi công các trụ cầu trên bờ cầu phía bờ Cái Răng và các trụ cầu dưới nước, thời gian thi công hoàn thành công trình theo hợp đồng đến 30/6/2022.
Công trình cầu Trần Hoàng Na là công trình trọng điểm thuộc Dự án phát triển thành phố Cần Thơ và tăng cường khả năng thích ứng của đô thị. Cầu Trần Hoàng Na được khởi công ngày 18/9/2020 bắc qua sông Cần Thơ, cầu có chiều dài 586,9m, có giá trị xây dựng là 791,4 tỷ đồng, thi công trong vòng 36 tháng.
Cầu được thiết kế dạng cầu vòm gồm 3 nhịp kết cấu theo theo sơ đồ 49,25+150+49,25m, cầu dẫn dạng dầm Super T bê tông cốt thép dự ứng lực, mặt cắt ngang cầu rộng 23 mét dành cho 4 làn xe ô tô.
Công trình khi hoàn thành sẽ kết nối giao thông đô thị giữa quốc lộ 1A với các đường trung tâm, giảm tải lưu lượng xe và ùn tắc giao thông cho các tuyến đường chính thành phố. Đây cũng là mạch nối, đòn bẩy thúc đẩy phát triển kinh tế, thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư đến với TP Cần Thơ.
Ông Dương Tấn Hải – Phó Tổng giám đốc phụ trách kinh doanh Công ty CP Xây dựng thương mại Địa ốc Hồng Loan cho biết: “Sau giãn cách giao dịch BĐS giảm nhiệt, thế nhưng giá BĐS vẫn không giảm, nhiều nhà đầu tư vẫn tin tưởng thị trường BĐS sẽ sớm phục hồi trong thời gian tới, nhất là khi các công trình xây dựng trọng điểm được hoàn thành. Trong đó, có cầu Trần Hoàng Na một công trình hứa hẹn nhiều triển vọng, trong việc kết nối giao thông giữa hai bờ Cần Thơ tạo thuận lợi cho TP. Cần Thơ phát triển về kinh tế, ngoài ra còn có những dự án khác như chợ Tân An, chợ An Lạc…”.
Chia sẻ về tác động của cầu Trần Hoàng Na đến thị trường BĐS trong khu vực, ông Dương Tấn Hải chia sẻ, việc xây dựng cầu Trần Hoàng Na có ý nghĩa rất quan trọng, ngoài việc giúp kết nối giao thông giữa hai bờ Cái Răng – Ninh Kiều, cầu Trần Hoàng Na cũng sẽ kích cầu BĐS xung quanh, trong đó có khu Nam Cần Thơ, giúp BĐS nơi đây nhộn nhịp hơn.
Chị Phương – Chuyên gia môi giới đất nền khu vực Nam Cần Thơ cho biết: “Sau giãn cách nhiều chủ đầu tư tìm sản phẩm giá tốt để đầu tư, đặc biệt là khu vực gần cầu Trần Hoàng Na như khu dân cư Hồng Loan 6A, 5C, Văn hóa Tây Đô… thế nhưng các chủ đất nền mặc dù sau dịch gặp khó khăn, nhưng vẫn không giảm giá bán nhiều, nên tụi em cũng gặp khó trong kết nối mua bán, có thể nhiều chủ đất nền đã đánh giá được thị trường BĐS thời gian tới sẽ khởi sắc, sau khi cầu Trần Hoàng Na hoàn thành nên muốn giữ sản phẩm”.
Có thể thấy ngoài việc làm nhiệm vụ kết nối giao thông, giảm ách tắc giao thông. Cầu Trần Hoàng Na còn là công trình có kiến trúc đẹp, tạo cảnh quan đẹp, là điểm nhấn cho đô thị thành phố Cần Thơ, mở ra cơ hội để ngành du lịch, thương mại dịch vụ tăng tốc, bứt phá trong tương lai.
Về mặt BĐS khi công trình cầu được hoàn thành, thị trường giá nhà, đất giữa hai bờ sẽ nhộn nhịp, giá sẽ tăng cao. Thời điểm này cũng là cơ hội để các nhà đầu tư tính toán, để có thể xuống tiền trước khi công trình trọng điểm như cầu Trần Hoàng Na được hoàn thành.
